Az amerikai lakáspiac jelenlegi helyzete rendkívül összetett, hiszen a lakásvásárlók számos kihívással szembesülnek. Az egyik legnagyobb gondot a magas jelzáloghitel-kamatok okozzák, amelyek miatt sok háztulajdonos nem szívesen vált ingatlant, így jelentősen visszaesik az elérhető házak száma a piacon.
Tovább súlyosbítja a helyzetet, hogy az új lakóingatlanok építése is megtorpant, különösen az egyedi családi házak terén tapasztalható jelentős visszaesés. Az építési volumen csökkenése mögött több tényező is áll, többek között a vámok által megemelt nyersanyagárak és a csökkenő vállalkozói bizalom.
Az egész helyzetet bonyolítja, hogy miközben az árak tovább emelkednek, a lakáshoz jutás lehetősége egyre inkább beszűkül, különösen azok számára, akik először próbálnak saját otthont vásárolni. Felmerül a kérdés, vajon a kamatszintek enyhülése vagy egyéb piaci tényezők hozhatnak-e majd fordulatot a közeljövőben.
