Az amerikai Blackstone vállalat jelentős szereplővé vált az ingatlanpiacon, több mint 1 billió dolláros kezelt vagyonnal. Az ingatlanbefektetések egyik fő fókuszterületük, különösen a bérbeadható lakóingatlanok szegmense, amely főként az USA naposabb déli államaiban – például Texasban, Georgiában és Floridában – összpontosul, de jelen vannak nagyvárosi környezetben is.
Az ingatlanportfóliójuk nagyrészt soklakásos társasházakból, kisebb részben családi házakból, mobilház parkokból és diákszállásokból áll. New Yorkban például a Stuyvesant Town-Peter Cooper Village lakóparkhoz is tulajdonosi jogviszony fűzi őket: ez egy több mint 11 ezer lakást magába foglaló, város a városban jellegű komplexum, ahol a bérleti díjak hosszú távon stabilizáltak, bár az évek során jelentősen emelkedtek.
A vállalat és a bérlők közötti kapcsolat rendszeresen konfliktusokhoz vezet, különösen a bérleti díjak növekedése és a lakásállapot kérdései kapcsán. Ezek a problémák időnként jogi vitákhoz is vezettek, melyek során a bérlők sikerrel is jártak.
A Blackstone közben mérlegeli a helyi lakhatási szabályozások hatását, egyes városok bérlővédelmi intézkedései ugyanis kihívást jelenthetnek a befektetések megtérülésére. Az új beruházásaikban korszerűsítéseket hajtanak végre és új lakások építésével is bővítik portfóliójukat, miközben az amerikai lakáshiány társadalmi feszültségei egyre élesebbek.
Különféle pénzügyi termékek is kapcsolódnak tevékenységükhöz, köztük a BREIT nevű ingatlanalap, amely ipari és lakóingatlanokat egyaránt magába foglal, és az Egyesült Államokban a lakhatás elérhetősége körüli társadalmi viták középpontjába került.
