New York belvárosának látképe most újabb kihívással néz szembe: az Empire State Building, a város egyik legikonikusabb épülete, egy új felhőkarcoló, a 262 Fifth Avenue árnyékába kerül. Felmerül a kérdés, hogy rendben van-e megváltoztatni a város arculatát és lelkületét pusztán fejlesztési szempontok miatt.
Míg Londonban és Párizsban szigorú szabályok védik a városképi kulcspontokat, New Yorkban ilyen védelem nem érvényesül. Egyesek szerint ezzel a város életteli múltját háttérbe szorítják, az új épületek elhomályosítják a történelmi látványosságokat. Vitatható, hogy szükség van-e „kilátásszabályozásra”, vagy inkább érvényesüljön a szabad fejlesztési logika?
A kérdések azonban nem érnek véget az építészeti stílussal és a látvánnyal, ugyanis a lakáspiaci problémák is felszínre kerülnek. Az új tornyok, melyek óriási apartmanokat kínálnak a szupergazdagoknak, sokak szerint inkább pénzügyi eszközök, mint otthonok, és ez csak még hangsúlyosabbá teszi a város súlyos lakhatási válságát.
Kitérnek arra is, hogy az ilyen típusú beruházások, mint a 262 Fifth Avenue, mennyire járulnak hozzá a közösséghez, vagy éppen milyen mértékben zárják ki az átlagos New York-i lakost a város egyes részeiről. A kérdés adott, hogy az effajta fejlődés miképpen formálja át New York társadalmi és építészeti arculatát.
