Szeptemberben jelentős visszaesés történt az ingatlanpiacon: a függőben lévő lakáseladások 7,3%-kal estek mindössze egy hónap alatt, ami 25 éves mélypontot jelent. Az építőipari hangulat szintén 14 éve nem volt ilyen alacsony, és az új családi házak építése is visszaesett.
Különösen érdekes, hogy az elmúlt évek népszerű városaiban – például Charlotte, Raleigh, Dallas, Austin vagy Phoenix – most olyan helyzet alakult ki, hogy az új építésű ingatlanok gyakran olcsóbban kelnek el, mint a használt lakások. Felmerül a kérdés, hogy miért veszítették el vonzerejüket az új ingatlanok, és milyen tényezők befolyásolják a vásárlók döntéseit, miközben sok jelenlegi tulajdonos csak kényszerhelyzet (például válás, haláleset, eladósodás) miatt adna el.
Érdekfeszítő kérdéseket vet fel az is, hogy milyen különbségek vannak az egyes régiók, például Dél-Florida, New York vagy Tahoe között. Ott helyenként továbbra is erős a kereslet, máshol már árcsökkenések jelentkeznek. Elhangzik, hogy a különböző városokban eltérőek a lakásvásárlási preferenciák: van, ahol inkább a nagy telkes házakat keresik, máshol a modern lakásokat vagy luxuskondókat.
A magas, 7% körüli vagy annál is több jelzáloghitel-kamatok további bizonytalanságot hoznak a piacra. Felmerül, hogy a következő időszak, különösen a tavaszi szezon, újra élénkülést hoz-e, vagy tartósan alacsonyabb szinten maradnak az árak és az érdeklődés.
